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葡京网址:现有房屋业主可以委托试点企业租赁经营房屋

时间:2022/5/13 18:09:42   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:对此,一位知名房地产公司人士在接受者采访时表示:“长沙的政策再次展示了其独创性,这不仅保证了住房只需要公司的主旨“住房不是投机”,但也保证了它可以被描述为“一石二鸟”当人们改善住房需求获得资格买房子。”葡京网址《规划》提出,全面打通新建住房、二手房、租赁住房市场“渠道”,以长沙集团、长沙建设发展集团为试点企业,开展存量...

对此,一位知名房地产公司人士在接受者采访时表示:“长沙的政策再次展示了其独创性,这不仅保证了住房只需要公司的主旨“住房不是投机”,但也保证了它可以被描述为“一石二鸟”当人们改善住房需求获得资格买房子。”葡京网址

《规划》提出,全面打通新建住房、二手房、租赁住房市场“渠道”,以长沙集团、长沙建设发展集团为试点企业,开展存量房改造为租赁住房试点。按照“规划”目标,通过振兴、新建和配套建设,力争到2025年底实现租赁住房不低于15万套。

业主可与试点企业签订《长沙市存量房盘活用于出租住房合作协议》(以下简称“协议”),由长沙市住房租赁监管服务平台对存量房盘活用于出租住房监管。经营期限不少于10年。现有房屋业主可以委托试点企业租赁经营房屋,也可以自行选择租赁经营房屋,这必须纳入服务平台的监管范围。

值得注意的是,“计划”强调这个“计划”的实现之前,房子已经签署并移交或经历房地产登记,为租赁住房恢复后,将不会被包括在计算数量的家庭住房。上海立信财会学院孙文华博士向者解释说:“这意味着,以前拥有多套房的业主可以通过与试点非自住住宅企业签订租赁协议,获得新的‘房票’。进入市场的新‘门票’将主要是需求改善的人群,不会对刚性需求市场产生太大影响。”

《方案》还规定,在《协议》履行期间,作为租赁房屋使用的房屋的租赁房屋信息将在房地产登记制度中进行标识,以确保合同的履行。房屋租赁相关企业和租赁当事人的不诚信行为将纳入诚信制度管理。在《协议》履行期间,房屋所有人可以进行房屋交易,但在办理因出售或赠与而出租房屋房地产的过户登记时,需要向业主取得出租房屋挂牌交易的联系表格。



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